本文摘要：时隔三亚楼市经常出现体操价后，秦皇岛于是以沦为旅游地产的新宠。

时隔三亚楼市经常出现体操价后，秦皇岛于是以沦为旅游地产的新宠。日前，北京万科宣告，旗下的首个北戴河项目北戴河小镇月对外销售。

由此，海边渡假小城已更有了万科、恒大、远洋、万达等诸多房企。两年前，秦皇岛还只是一个渡假旅游地，房地产市场仅限于顺驰、兴龙等本地开发商。不过，随着住宅调控和旅游地产的兴盛，享有北戴河的秦皇岛，也慢慢更有了品牌房企的目光。

北京持续两年的楼市调控，本地项目出售有限，推高了人们外地置业的热情，旅游地产由此受到欢迎。北京中原地产市场总监张大伟分析，根据机构统计资料，全国名列一百的房企中，有1/3都已进占旅游地产，构成了海南、威海、大理、秦皇岛等多个热点研发城市。

不过，比起于住宅市场，旅游地产的风险较高，也更加考验开发商的实力。

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